超800亿，又超800亿，再超800亿。中国500强企业传化集团、500强民营企业邦普循环、“国家队”南方电网、“能源巨头”中华煤气等名企扎堆落户。
当外界热议佛山经济换挡突围之际，其北部一个向来低调的区，持续得到各路资本真金白银的青睐，悄悄完成了招商引资总额连续三年突破800亿元的“帽子戏法”。
“十五五”开局伊始，该区又取得“三个百亿”的马年开门红：签约、动工、竣工项目投资总额均破百亿。
这个地方叫三水。
在万亿佛山的城市叙事里，三水更像一个专注修炼内功的“小师弟”。但在佛山环两江先行区的“大棋局”中，三水不仅占据湾区之源的地利，还拥有诸多后发优势，更被赋予探索做强“水经济”、推动城乡融合、向新突围的战略重任。
——佛山“新春第一会”上，全市10个增资扩产优秀企业中，三水独占4席，位列五区之首。
——春节前后，三水接连出让36宗地块，收获多个硬核项目，包括抢滩新型电力装备产业的上海电气项目，壮大下一代移动通信天线产业集群的车载射频天线项目，瞄准“它经济”千亿蓝海的宠物智造项目，助力制造业与服务业协同发展的产业配套项目。
——春节期间人气与活力双升，接待市民游客超326万人次，同比增长15%；旅游消费约5.4亿元，同比增长17%。三水广场以21万人次的日均客流量，在全市20多个商圈中跻身前列，蓝眼泪矿山湖成为佛山新晋网红打卡点。
万亩连片的园区载体
相比开发强度普遍超过50%的周边核心区，三水的土地开发强度仅为29.6%。
有地，只是起点。三水的打法更显智慧：通过全域土地综合整治腾挪空间，推动零散耕地向整备区集中、建设用地指标向产业园集中，全区27000亩产业用地“靓妆待嫁”。
空间之上，是高质量的产业载体。饮料食品、新型电力装备、新材料、医药健康、高端装备制造……三水七大产业园区一园一业、特色发展，更迭代进化为产城人融合的“好园区”。园区都高标准设计建设邻里中心，构建烟火气足、幸福感强的便民生活圈。
上下游配套是否齐全，是企业选址的又一关键。在三水各大产业园区，产业链的协同效应、产业集群的规模效应已经显现。以云东海电子信息产业园为例，一个“下一代移动通信天线产业集群”加速成形，其核心链主，正是土生土长的三水企业——盛路通信。
这家“A股天线第一股”，在2024年做了一件震动行业的大事：牵头向国际电联提交数字微波天线国际标准提案，一举打破了欧美企业在该领域的长期垄断。次年，该标准由欧洲电信标准化协会（ETSI）正式发布。
“标准是我们提出的，全球按我们的标准走。”盛路通信董事长杨华的话，掷地有声。如今，企业再度重仓三水，投资新一代智能通信设备项目。
盛路并非孤例。箭牌家居、东南五金、赛福智能装备……一批细分领域的“隐形冠军”在此扎根、壮大。它们共同印证，优质的空间载体、齐全的上下游配套，是滋养冠军企业的最佳土壤，也正是“佛山新引擎”最硬的底气所在。
湾区难觅的“性价比”
最近，一家上海知名企业落子三水，打造华南食品制造基地。该项目从初洽到土地摘牌仅用时53天。
为什么这么快？
这就必须要盘一盘三水超高的“性价比”。
地处粤港澳大湾区腹地、广佛肇都市圈几何中心，三水区位条件优越。全域现有9条高快速路、11条干线公路无缝对接广州，在建的地铁4号线连通广佛主城区，乘高铁30分钟直达广州南站。尤为值得一提的是，三水恰好处在广州白云国际机场与即将进入实质性建设阶段的珠三角枢纽（广州新）机场的中间位置，坐拥两大航空枢纽带来的独特优势。
一个容易被人忽视的事实是：三水到广州市中心的距离，比广州市内接近一半的区到市中心的距离还要近。从三水区政府开车出发，半个多小时即可抵达广州CBD。
位于大塘镇的佛山（三水）新材料产业园是全佛山距离机场最近的园区，只需30分钟车程即可到达广州白云国际机场及联邦快递亚太转运中心。同样，产品从佛山饮料食品产业园运出，个把小时就能送达大湾区几千家门店。
成本有多低？佛山唯一省级专业化工园区——佛山（三水）新材料产业园聚集超百家印染企业，产出全国13%的箱包布、20%的牛仔布。该园区通过实施“趋零排放”与中水回用系统，实现高达88.7%的污水回用率，每年仅水费一项就能为企业节省超3400万元；回用中水温度较自来水高出20℃，每年额外节省蒸汽费用超1亿元。
服务有多好？有速度：社会投资项目审批平均用时压缩至31天，园区企业服务中心实现重点项目代办、诉求响应、疑难办结三个100%覆盖。有力度：行政审批否决权提级、行政检查“综合查一次”、行政执法“首违”不罚，涉企检查事项减少35%，法治化营商环境持续优化。有温度：组建超百人代办服务专班，为重点项目提供全生命周期的“管家式”服务。
生活有多惬意？三水不只有一流生产线，还有优质生活圈。这里是全国首个富裕型长寿之乡，空气质量常年领跑佛山，城市建成区绿化覆盖率近半，万亩云东海湿地公园、万亩国家森林公园就在万亩产业园门口，赏景有三江汇流，寻味有生猛河鲜，玩乐有“四季西甲”。
人才用脚投票，就是最有力的证明。“十四五”期间，三水户籍人口增速达15.5%，增幅居全市首位，如今实际服务人口超百万。
时至势成的“价值高地”
42年前，“东方魔水”健力宝在三水横空出世，此后“中国饮料之都”成了三水最亮眼的标签。全球每售出10瓶百威啤酒就有2瓶，全国每售出10瓶红牛就有2.5瓶、每售出10瓶Rio（锐澳）就有3瓶来自三水。
西江流域2200多公里，为什么偏偏是三水把饮料产业做成了享誉世界的买卖？
早在2007年，某国际知名品牌啤酒已经在三水找到了答案。其专家团队蹲点半年检测水质，发现这里的水源pH值稳定在7.2-7.8，呈弱碱性，且钙镁含量适中，钠离子浓度处于最佳区间，非常适合酿造高品质的酒水饮料。
几乎同一时间，保障广州600多万市民饮水安全的西江引水工程也在同一片水域铺开。来自行业巨头的权威认证和地方政府的强力背书，让三水一下子成为饮料行业瞩目的焦点。
如今，凭借先天优势、成本优势、品质优势，三水汇聚起近800亿元食品饮料“天团”，成为华南最大食品饮料产业集聚地，饮料细分品类超1000种，酒、饮料和精制茶制造业增加值占全省15%，百威、嘉士伯、屈臣氏最大生产基地均落户于此，其中嘉士伯三水基地仅投产一年多时间，产能已在全国27家工厂中排到前二；还有隐雪、百森椰汁、蒸旺、广隆蛋挞等总部也在这里，“三江水”酿出全球味道。
三江汇流，也滋养出根深叶茂的现代农业。三水农林牧渔业总产值、水产业全产业链综合产值均超100亿元，全国超70%的鲈鱼、鳜鱼原良种源自三水，鳜鱼产量占全国10%，获授“中国鳜鱼之乡”称号。
你一定听过“有家就有佛山造”，但你可能不知道，三水企业生产的智能马桶，就连国家住建部也曾点赞，做出“国际先进”的评定。
今年2月以来，在三水深耕21年的恒洁卫浴捷报频传：蝉联卫浴全品类金奖大满贯，行业唯一斩获智能马桶金奖九连冠，被全球顶级数据机构艾媒咨询授予“中国服务第一”的荣誉。其背后是企业用超过3000项核心专利以及尖端数智化工厂、国家级创新研发平台与超大规模智能仓储系统所构筑的硬核制造底座。
喜讯纷至沓来。南方电网，也对三水投下了信任的一票——3月6日，南方电网在全国布局的首个电力物资绿智循环利用基地项目正式动工，在“国家队”的托举下，三水加速抢滩新型电力装备新赛道。
最新数据显示，三水每引进100亿工业投资，就有超80亿流向战略性新兴产业。在传统产业加快升级的同时，拉动增长的“主引擎”加速换挡——新型电力装备、新材料、新型储能澎湃着新质生产力的强大动能。
如今，佛山环两江先行区建设已全面铺开，顶层政策的强大赋能与三水厚积薄发的产业势能交汇，正释放出强大的乘数效应。
投资三水，就是投资大湾区的未来。这座正在加速崛起的千亿强区，奋进潮声激荡如雷：
三水的舞台，已经搭好。好戏，才刚刚开始。
来源：佛山市三水区委宣传部最新实盘配资服务
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